Project: Combinatie WKO en sanering in Spoorzone
Opdrachtgever: | |||
Periode: | Van 2009 tot - |
||
Contactpersoon: |
Woerden
In opdracht van de Milieudienst Noordwest Utrecht heeft TTE een Voorlopig Ontwerp voor de Spoorzone in Woerden opgesteld. De Spoorzone Woerden ligt ten zuidoosten van het historisch centrum van Woerden, aan weerszijden van het spoor. Op de locatie worden de komende jaren 1.500 woningen en ruim 50.000 m² aan utiliteit gerealiseerd. Omdat de Spoorzone hiermee het belangrijkste ontwikkelingsgebied van de gemeente Woerden is, wordt met de (her)ontwikkeling van dit plangebied een belangrijke impuls aan een duurzaam Woerden gegeven.
WKO
De bijdrage die de ondergrond kan leveren aan een duurzame ontwikkeling bestaat uit warmte-koudeopslag (WKO). Uit berekeningen blijkt dat door toepassing van WKO bij de geplande ontwikkelingen in de Spoorzone de CO2-emissie met 1,3 kton/jaar kan worden gereduceerd ten opzichte van een referentievariant. Het gebied kent echter ook een omvangrijke grondwaterverontreiniging met gechloreerde koolwaterstoffen. Deze verontreiniging is ontstaan als gevolg van de activiteiten die op het Defensie-eiland hebben plaatsgevonden, en heeft zich in oostelijke richting en naar de diepte verspreid. In het geval dit verontreinigde bodemvolume niet kan worden benut voor WKO, zou de totale CO2-reductie nog ‘slechts' 0,7 kton/jaar bedragen.
Voorlopig ontwerp
Om toch tot een optimale duurzame bijdrage van de ondergrond te komen, heeft TTE een Voorlopig Ontwerp (VO) voor de Spoorzone opgesteld. Gekeken is naar de mogelijkheden om WKO en beheersing/sanering van de grondwaterverontreiniging te combineren. Op basis van grondwatermodelleringen zijn verschillende configuraties doorgerekend. Vervolgens heeft een uitgebreide en integrale afweging van de verschillende varianten plaatsgevonden. Hierbij is onder andere gekeken naar kosten, milieurendement (zowel qua sanering als CO2-reductie) en faalrisico's. Ook flexibiliteit in het ontwerp is een belangrijk aspect; eventuele wijzigingen in de bovengrondse plannen en de gefaseerde inrichting van de Spoorzone mogen immers niet leiden tot een onvolledige beheersing/sanering van de grondwaterverontreiniging.
De optimale variant die uit de afweging naar voren komt, is een variant waarbij een aantal van de geplande WKO-systemen wordt gebruikt om de grondwaterverontreinigingen te beheersen. Dit gebeurt door een klein debiet van het onttrokken grondwater niet te infiltreren, maar in plaats daarvan (na zuivering) te lozen. Om verspreiding van de verontreinigingen die zich buiten het invloedsgebied van de WKO-systemen bevinden te voorkomen, is het systeem aangevuld met twee ‘conventionele' deepwells. Met deze configuratie wordt het verontreinigd bodemvolume optimaal benut voor de toepassing van WKO.
Vervolg
De eerste van de geplande ontwikkelingen die zal worden gerealiseerd is het Minkema-college. Omdat het WKO-systeem onderdeel uitmaakt van de saneringsmaatregel werkt TTE aan een deelsaneringsplan en de vereiste effectenstudie. Net als bij het totstandkomen van het VO wordt gewerkt met een werkgroep met vertegenwoordigers van de belangrijkste actoren, waardoor bijvoorbeeld het vergunningentraject effectief kan worden afgestemd met de provincie Utrecht.
De gemeente Woerden streeft er naar de realisatie en exploitatie van de WKO-systemen onder te brengen in een Duurzaam diensten bedrijf. Omdat afstemming tussen het saneringsdeel en het energiedeel van groot belang is heeft deze constructie consequenties voor de aanbesteding. TTE ondersteunt de gemeente Woerden bij dit aanbestedingstraject.